TAI

¿QUÉ ES EL TAI?

EL TAI (Tribunal de Arbitraje) se crea por acuerdo de la Junta de Gobierno del Colegio de Administradores de Fincas de Valencia y Castellón el 25 de enero de 2007. Se rige por unos Estatutos y Reglamento aprobados en esa misma fecha.

Tiene como objeto la administración de los arbitrajes que, libre y voluntariamente, le sometan dos o más personas, prestando asistencia a las partes y a los árbitros para que el arbitraje llegue a buen fin.

QUÉ ES EL ARBITRAJE:

El arbitraje es un procedimiento por el cual se somete una controversia, por acuerdo de las partes, a uno o varios árbitros para decidirla mediante una resolución (laudo) que les resultará vinculante y ejecutable.

Es un procedimiento privado de solución de controversias en lugar de acudir ante los tribunales (mecanismo alternativo) Fruto del acuerdo (individual o colectivo)

VENTAJAS  DEL ARBITRAJE FRENTE PROCEDIMIENTO JUDICIAL

El arbitraje requiere acuerdo de sumisión, y sus ventajas son:

1- Rapidez .

2- Especialización en materia inmobiliaria.

3- Mayor flexibilidad del procedimiento arbitral.

4- Confidencialidad del arbitraje.

5- En ambos casos la resolución es ejecutiva.

6- El laudo no es susceptible de recurso ante los Tribunales, aunque puede tener una segunda instancia arbitral.

7- Costas: en el arbitraje no es obligatorio el criterio del vencimiento para los procedimientos judiciales, y sus costas son menores que en el procedimiento judicial.