¿Fenómenos meteorológicos o filtraciones por lluvia?

 

Segurofinca informa:

Sin embargo, en general las compañías aseguradoras no han cubierto daños por Fenómenos Meteorológicos, en todo caso, sólo como filtraciones por lluvia. ¿Cuál es la diferencia?

Las filtraciones por lluvia se producen siempre, obvio, por lluvia.

Si la intensidad de lluvia supera los 40 l/m2/h (que no se nos olvide el último parámetro – hora-) se considera la Garantía de Fenómenos Meteorológicos, que todas las compañías contemplan en sus Garantías Básicas, dando cobertura la mayoría (no todas) a los daños que han causado las filtraciones en esta situación e incluso dando cobertura a los daños en los elementos de cubrición o envolvente del edificio que se hayan podido dañar.

Si la intensidad de lluvia es menor, entonces la Garantía que debe dar cobertura es la de Goteras y Filtraciones; pues bien, existen Compañías que no contratan esta Garantía o que es opcional o que la limitan por debajo del capital de continente contratado.

La importancia de esta garantía reside sobre todo, en días en que la intensidad de lluvia no es muy fuerte pero sí llueve de una manera racheada o con viento, o con gran insistencia (como es el caso del mes de marzo en la Comunidad Valenciana) que invita  al agua de lluvia a filtrarse por rendijas y pequeños resquicios, llegando a provocar daños en el continente del edificio.

Desde Segurofinca asesoramos sobre la contratación de esta garantía, explicando y comparando los diferentes límites de las distintas aseguradoras.

Si la cobertura es directa (por cualquiera de las dos garantías comentadas) los daños en elementos comunitarios estarán cubiertos, pero si no hay cobertura (o no se han superado umbrales o no se tiene contratada la garantía de filtraciones y goteras) las compañías sólo darán cobertura a los daños en elementos privativos (en este caso por la garantía de Responsabilidad Civil) y nunca en elementos comunitarios. Suscríbete a noticias como ésta en: https://segurosmedicop.com/lopd-segurofinca-2/


N.º 1 Boletín Mediación Abril 2022

 

 

Desde la Comisión de Mediación os queremos presentar este primer boletín cuatrimestral de mediación, que iniciamos con la vocación de acercaros lo que la mediación puede hacer por vosotros, con casos prácticos de comunidades de propietarios, vecinos y proveedores que dieron una oportunidad a la mediación para resolver sus conflictos y en los que muchos podéis sentiros reflejados.

El CEMEI (Centro de Mediación), ofrece a la ciudadanía la valiosa herramienta de la mediación, como vía pacífica de resolución de conflictos.

El Colegio de Administradores de Fincas de Valencia-Castellón fue pionero en la creación de su propio centro de mediación, y es referente en la gestión de expedientes en una amplia temática: molestias, ruidos, obras, morosidad, entrega de documentación, desacuerdos entre vecinos, etc.

Pincha para descargar: Boletín de Mediación N.º 01- Abril 2022

Para cualquier consulta podéis contactar:

Colegio: 679 652 429 

mediacion@aaffvalencia.es

Virginia Madrid

Coordinadora del CEMEI

Tel: 616 771 409

coordinacioncemei@aaffvalencia.es


44 segundos digitaliza las comunidades de propietarios que lo deseen a coste cero

 

Acuerdo de colaboración firmado con la empresa 44 segundos para la digitalización de las comunidades de propietarios que lo deseen.

Un servicio a coste cero de 44 segundos que instala de forma gratuita, pantallas digitales interactivas en los ascensores, facilitando la comunicación de los administradores de fincas colegiados con sus comunidades y conectándolas con el mundo exterior. Digitaliza tu comunidad y conviértela en una comunidad inteligente. www.44segundos.com

III Premio Especialíssim 2022 para Ricardo Ten

 

III edición del Premio Especialíssim 2022 para un ilustre valenciano de las artes, las ciencias y el deporte.

En 2020 lo recibió el científico D. Santiago Grisolía, 2021 fue para la doctora y oncóloga Dª Ana Lluch y 2022 el galardón es para el abanderado español en los juegos paralímpicos de Tokio 2020, D. Ricardo Ten Argilés. Deportista español que compite en natación y ciclismo adaptados. Ganó ocho medallas en los Juegos Paralímpicos de Verano entre los años 1996 y 2020. Ha conseguido más de 100 medallas entre Nacionales, Europeos, Mundiales y Juegos.

Fueron sus sextos Juegos Paralímpicos con la gran novedad de cambiar de disciplina. Deja la natación y pasa a la bicicleta, la misma que le ayudó a superar su duro accidente con ocho años.

Entrega el premio Carmen Martín Carbonell, Fallera Mayor de Valencia 2022 junto a Nerea López Maestre, Fallera Mayor Infantil de Valencia 2022.

El acto es el jueves 3 marzo desde las 17.30h. y será retransmitido en directo por streaming desde el Canal de YouTube del Colegio: https://www.youtube.com/channel/UCLKBGSMSudxwI3lm-zpUfOw/videos

 


El Consell lanza el plan Renhata 2022 para la reforma del interior de viviendas

 

El Consell lanza el plan Renhata 2022 para la reforma del interior de viviendas. Puede solicitarse desde el 1 de febrero hasta el 13 de abril, para ayudas a la rehabilitación interior de las viviendas. Obras presupuestadas hasta 12.000 euros, y pueden estar sin empezar, en curso o terminadas.
Inicialmente tendrá un importe de 4 millones de euros -extensibles hasta los 9 millones- para mejorar la calidad de vida de los valencianos a través de la dignificación de las viviendas.
El acto lo abrió Laura Soto, Secretaria Autonómica de Vivienda, Héctor Illueca, Vicepresidente y Conseller de Vivienda, y lo cerró Ximo Puig, Presidente de la Generalitat Valenciana.

Caixa Popular renueva su compromiso con los colegiados

Como cada mes todos los miembros de la Junta de Gobierno del Colegio mantienen una reunión. En esta ocasión ha sido en la sede de los servicios centrales que dispone Caixa Popular en el parque tecnológico de Paterna. Hemos querido conocer las magníficas y modernas instalaciones en un edificio de espacios luminosos para la principal cooperativa de crédito valenciana.
La visita además ha servido para rubricar la renovación del convenio entre ambas entidades. En la foto el presidente Sebastián Cucala y Leopoldo Delgado, director y responsable de las relaciones con los Colegios Profesionales. Caixa Popular cuenta con 77 oficinas y cerca de 400 empleados, que ha superado los 2.000 millones de euros en depósitos.

21 de Enero Día Europeo de la Mediación

 

 

21 de enero día europeo de la Mediación. Programa de actos conmemorativos que se están realizando en la Ciudad de la Justicia de Valencia con la participación como cada año del Colegio de Administradores de Fincas de Valencia y Castellón. Entre los asistentes, el magistrado Juan Mejías, el presidente del Colegio Sebastián Cucala y la directora del Centro de mediación Verónica Galindo. Desde el Cemei promovemos la mediación como medio idóneo de solución de los conflictos vecinales y comunitarios, y participamos en todas las actuaciones y eventos que desde las instituciones públicas y privadas fomentan este medio de resolución de conflictos.

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