Esta garantía se solicita cuando la Comunidad de Propietarios ha sido víctima de daños materiales producidos por terceras personas conocidas y no existe cobertura directa en el resto de garantías contratadas.

Por ejemplo, si una vivienda privativa tiene una fuga de agua y daña elementos comunitarios, en caso de que el propietario de esa vivienda no se haga cargo de los daños, una vez que ese vecino repare la causa, el seguro de la comunidad de propietarios dará cobertura a dichos daños (siempre que tenga contratada la garantía de Daños por Agua) y luego se encargará internamente de reclamar al causante (recobro). Pero, en caso de que el propietario causante no repare, y los daños sean continuados, a través de la garantía de Protección Jurídica, la CP podrá reclamar también al vecino causante que repare la causa.

Otro ejemplo sería, por ejemplo, un instalador o rehabilitador que ha ejecutado defectuosamente un trabajo, por ejemplo, una fachada mal impermeabilizada; a través de la garantía de Protección Jurídica, se podrá reclamar al proveedor la reparación de la fachada o incluso la devolución del importe pagado por dicha impermeabilización.

Otro ejemplo más, podría ser un vecino que a causa de obras de reforma en su vivienda causa daños en la escalera, ascensor, zaguán, o en cualquier zona comunitaria. Bien, la garantía de Protección Jurídica actuaría también en estos casos.

Para ello, la compañía aseguradora pone a disposición de la CP un perito experto en la materia a reclamar y un despacho jurídico que incluye letrado y procurador.

En Segurofinca, a través de nuestro Proyecto Comparativo, velamos para que el límite de capital contratado para esta garantía sea el adecuado.

Además Segurofinca, con experiencia en este tipo de reclamaciones, aconseja y orienta al administrador para dar el enfoque adecuado a la solicitud de Protección Jurídica y de esta forma se asegura que el proceso se agilice en beneficio de la Comunidad de Propietarios.

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Gracia Ávila, perito de Diversos – Segurofinca

El objetivo de este III Congreso Nacional de Vivienda es definir cuáles son los retos de la sociedad para poder satisfacer el derecho constitucional del acceso a la vivienda y los obstáculos que existen en la actualidad para que las nuevas generaciones accedan a una vivienda digna. Además, se abordarán todas las cuestiones que surjan en los próximos meses a raíz de los “Fondos Europeos de Recuperación” y las nuevas leyes previstas que afectarán al sector de la vivienda.

El congreso contará con la participación de urbanistas, sociólogos, arquitectos, los más destacados miembros de los sectores vinculados al residencial y la administración pública, para reflexionar sobre las preferencias actuales de los consumidores y las nuevas formas de vivir.

El III Congreso Nacional de Vivienda pretende incidir en la importancia capital de la cooperación de los operadores privados con las administraciones públicas. Al mismo tiempo se debatirá sobre la carencia de suelo, las trabas burocráticas y las consecuencias por los retrasos en la concesión de licencias, la necesidad de la colaboración público-privada para el acceso a una vivienda asequible, a la falta de un parque de viviendas de alquiler o una revisión amplia de las líneas de actuación que han adoptado otros países para solventar estos obstáculos.

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Organiza el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de la Comunidad Valenciana en el Espai Baladre, complejo municipal situado junto a la Playa de Gandía.

Como en ediciones anteriores, deseamos que nos acompañen compañeros colegiados de otras provincias de España, así como sus empleados y colaboradores de los despachos profesionales.

La exposición de los temas será a través de ponencias y mesas de debate impartidas por profesionales de reconocido prestigio y experiencia formativa.

La noche del viernes a las 21.30h. celebraremos la CENA DE GALA con los colegiados asistentes al curso que se hayan inscrito previamente. Sus acompañantes pueden inscribirse, eligiendo la opción de inscripción para acompañantes sin curso. En la web: www.cursofranciscobrotons.es/  pueden inscribirse y encontrar toda la información relativa al curso.

Una persona, una inscripción. Es imprescindible darse de alta en la web, de manera individual cada uno de los colegiados, acompañantes y empleados del despacho para un mayor control de aforos.

CURSO ONLINE / YOUTUBE- Este año se ofrece también la asistencia al curso en streaming. Para ello se ha contratado una empresa especializada que retransmitirá el curso a través de YouTube.

Para realizar el curso en modo streaming solo es necesario indicar la modalidad al efectuar la inscripción. Se enviará el enlace por email a todos los inscritos.

Segurofinca informa:

El fibrocemento, también llamado Uralita por adaptación generalizada del nombre de la marca principal de este material, está compuesto por amianto, que es un material cancerígeno; desde 2002 es obligatorio que este material sea manipulado por empresas especializadas siguiendo cierta normativa de seguridad (Orden ministerial del 7 de diciembre de 2001 por la que se modifica el anexo I del Real Decreto 1406/1989, de 10 de noviembre).

Las compañías aseguradoras no suelen trabajar con este tipo de empresas, por lo que cuando una tubería a base de este material se rompe, directamente se retiran sus reparadores y pasan a valorar indemnización. No es obligatorio por su parte enviar reparadores, pero sí es obligatoria la indemnización, si así lo contemplan las Condiciones Particulares de la Póliza, dentro de los límites establecidos en éstas.

Es aquí donde las compañías aseguradoras valoran tomando como referencia sus bases de datos que normalmente están por debajo de los precios medios de mercado, siendo necesario un asesoramiento técnico que acompañe al administrador de fincas, para reclamar a la aseguradora aquello que por contrato deben cumplir y que no sea una indemnización “a mínimos” si no del coste real de la sustitución de la bajante.

Desde Segurofinca, asesoramos a los administradores cuando esto ocurre, siendo un perito quien revisa dichas indemnizaciones, realizando la reclamación correspondiente a la compañía en caso de ser necesario. Suscríbete a noticias como ésta en https://segurosmedicop.com/lopd-segurofinca-2/

Gracia Ávila, perito de diversos – Segurofinca

Se ha apostado por actualizar y renovar las cuatro categorías que entran en concurso, incluyendo conceptos como la Transformación Digital, el Emprendimiento o los Objetivos de Desarrollo Sostenible y para dar voz a los 41 colegios profesionales asociados, en 2022 también se han modificado las bases, de modo que sean directamente los colegios profesionales quienes presenten las candidaturas, ampliando su ámbito a toda la Comunitat Valenciana.

Aquí tienes toda la información: https://www.unionprofesionalvalencia.com/premios/premios-vii/vii-edicion-premios-a-la-excelencia-de-union-profesional/

BASES de los Premios a la Excelencia Profesional: https://www.unionprofesionalvalencia.com/bases-de-los-vii-premios-a-la-excelencia-profesional-2022/

Los premios vienen como cada año impulsados por los líderes de categoría que en la actual edición son Grupo LAE y Caixa Popular. El plazo de presentación de candidaturas finaliza el próximo 26 de julio. Los miembros del jurado se conocerán en las próximas semanas y tanto el fallo como la entrega de galardones tendrán lugar en otoño.

Damos la bienvenida a Germán Ros Lozano que se incorpora como nuevo miembro a la Junta de Gobierno del Colegio Territorial de Administradores de Fincas de Valencia y Castellón.
Con despacho profesional en Sagunto, es Administrador de Fincas colegiado desde julio de 2004. Licenciado en Derecho por la Universidad de Valencia (Promoción 1997 – 2002) y abogado en ejercicio colegiado en el Ilustre Colegio de Abogados de Valencia desde Junio de 2003 con certificado de aptitud profesional otorgado por el Consejo General de la Abogacía Española y el Consejo de Colegios de Abogados de Valencia (octubre 2005) Mediador y miembro de la comisión del CEMEI desde julio de 2020 posee el título de experto en derecho de familia otorgado por el ICAV en abril 2021.

Recibimos la visita en la sede del Colegio de Valencia para la firma del convenio a D. Rafael Gandia Balaguer, presidente autonómico de la organización humanitaria en la Comunitat Valenciana.

Nueva alianza entre el Colegio y Cruz Roja. La organización humanitaria tiene como propósito proteger la vida y la salud, hacer respetar a la vida humana, promover la comprensión mutua, la amistad, la cooperación y una paz duradera entre los pueblos. No hace ninguna distinción de nacionalidad, raza, religión, condición social ni credo político

La labor de Cruz Roja Española cuenta con el apoyo de la sociedad valenciana. La cifra de personas voluntarias se sitúa en 21.200 personas en la Comunitat. En cuanto al respaldo de los socios, la cifra se sitúa en 135.345, de los que 2.361 son empresas.